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文｜RET睿意德商业地产

进入存量时代，所有商业都在寻找新的增长点，延长营业时段、拓展营业方向。“夜间经济”，成为当下商业增长和城市发展共同关注的焦点。

而在地球的另一边，夜经济已经是伦敦一张著名的城市名片，当地65%的人口会参与夜间活动。

今天我们就来对比下伦敦与国内各大城市的“夜生活”，重点讨论三个问题：

1. 伦敦和国内城市的“夜经济”，各自有哪些发展特点？

2. 双方有哪些具有国民性的特色主流业态？

3. 伦敦的经验，给国内商业带来哪些思考？

国内夜经济起步晚、发展快

上海夜间商业销售额已占全天的62％。

“夜间经济”不是一个新概念。早在20世纪70年代，英国为改善城市中心区夜晚空巢现象，就已经提出了这个经济学名词。

对于城市上班族而言，白天被节奏快的工作所占据，晚上则成为放松和消费的黄金时间段。

这一消费现象，在我们国家出现得很早——“夜市”。

尽管唐代有“宵禁”制度，但中晚唐时期，长安、扬州、汴州等当时的“大城市”都曾出现过夜市。到了宋代，《东京梦华录》记载：“夜市直至三更尽，才五更又复开张，耍闹去处，通宵不绝。”

自然崇尚“日出而作，日入而息”，而城市恰好与之相反。繁荣的商品贸易带来巨大的吸引力，打破了古人的生活习惯，也让商业消费从早期就和夜晚产生联系。

2018年，英国夜间经济总量达66亿英镑，占总GDP的6%。其中，伦敦夜经济总量占全国总量的40%（也就是大约29亿英镑）。

伦敦夜经济从业者160万人，占伦敦劳动人口总量的1/3，其中，夜间休闲娱乐从业者数量为168000个。2001~2017年间，夜间活动从业者数量增长2.2.%。

夜间商业活动，为伦敦带来可观的经济收益，也成为伦敦的一张名片。

与伦敦相比，国内夜间经济起步晚，但近几年发展非常迅速。

据商务部城市居民消费习惯调查报告显示，目前我国有60%的消费发生在夜间，大型商场每天18时至22时销售额占比超过全天的一半。

以上海为例，据RET睿意德中国商业地产研究中心调查显示，上海夜间商业销售额已占全天的62％，“夜经济”已经成为一线、新一线城市亮眼的商业标签和新的经济增长点。

伦敦有酒吧，我们有宵夜

夜间经济的主要业态，一般有以下几种——

伦敦的夜间经济中，最具特色的业态是酒吧。

酒吧是英国的一大特色。在伦敦，人们结束一天的工作后，习惯到酒吧放松身心、打发时光。这一氛围，也使得遍布大街小巷的酒吧，成为伦敦夜生活的“主力军”。

目前，国内酒吧文化发展尚不均衡，整体呈现出“南多北少”的特点，酒吧数量排前7名的城市中，只有北京一个北方城市。短时间内，依靠酒吧拉动夜间消费在国内还不太现实。

不过，伦敦有“泡吧文化”，我们有“夜宵文化”。

如果给国内夜间经济业态找一个最有代表性的消费行为，那恐怕就是“吃”。

据美团点评大数据统计，2018年度平台夜间餐饮消费交易额，较2017年度增长47%，高于日间餐饮消费交易额增长率（45%）2个百分点。20岁至30岁、30岁至40岁的消费者是夜间餐饮消费的主力。

值得注意的是，20岁以下“00后”活跃消费者占比3.52%，显著高于50岁以上活跃消费者0.75%的比例，00后未来有望成为夜间餐饮消费新的增长点。

18:00~24:00 是夜间餐饮消费最为集中的时段，这 6 小时消费额占夜间餐饮消费总额的90.82%。

越来越多的的头部品牌，正在抢滩“深夜食堂”：星巴克推出Bar Mixato，进军宵夜档；西贝酸奶屋营业到晚上 1：00 以后；肯德基推出夜宵辣串、卤味，奈雪的茶开了酒屋……

对于购物中心来说，宵夜经济带来的一方面是可观的夜间客流，一方面也有延长局部营业时间等管理的挑战。

夜场电影、深夜零售、健身房，国内夜间业态丰富度正在提高

通常情况下，现代夜间经济主要分成两个部分：夜经济时段：18:00~22:00；深夜经济时段：22:00~6:00。

如果对夜间经济比较发达的深圳做梳理，我们会发现，无论是夜经济时段，还是深夜经济时段，目前国内商业业态的丰富度都在提高。